Những cặp vợ chồng trẻ thường vội vã mua ngay 1 căn hộ sau khi xem quảng cáo rất hấp dẫn trên truyền hình, báo, internet và mạng xã hội, mà không hề lưu tâm đến những rủi ro về quyền sở hữu và chất lượng.
Hiện nay, có nhiều sự lựa chọn khác nhau khi bạn mua một căn hộ chung cư. Tuy nhiên, để thực sự hài lòng với nơi ở mới của mình, có nhiều điều bạn cần lưu ý. Dưới đây là những quy tắc vàng cần áp dụng triệt để khi quyết định mua một căn hộ vừa ý.
10 quy tắc vàng trước khi quyết định mua 1 căn hộ
1. Không nên vội vàng
2. Hãy mua đúng thời điểm
3. Hãy cẩn thận với giá cả thương lượng có vẻ hời kèm theo chi phí bảo dưỡng cao.
4. Đưa mức giá mua thấp
5. Chỉ mua nhà/căn hộ khi bạn biết chắc chắn có đủ khả năng chi trả.
6. Chỉ mua nhà/căn hộ khi có hợp đồng chắc chắn và khoản đặt cọc vừa phải.
7. Hãy thận trọng khi mua nhà/căn hộ trong giai đoạn chưa hoàn thành. Tốt nhất là không nên mua.
8. Hãy cẩn thận khi mua nhà mà có nhiều đơn vị cùng tham gia đầu tư.
9. Hãy kiểm tra cẩn thận chất lượng công trình.
10. Xem xét chu đáo nhân khẩu học và giá trị bán lại trong tương lai.
Những quy luật vàng nêu trên sẽ cung cấp kiến thức cho bạn về giá cả và chất lượng căn hộ mà bạn có thể bán lại với giá tốt hơn, cũng như những giải pháp cụ thể giúp bạn kiểm tra căn hộ trước khi mua. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng và giúp bạn tránh mắc phải sai lầm khi chọn mua cho gia đình 1 nơi ở lý tưởng.
Nhiều người chúng ta thường mắc sai lầm nghiêm trọng khi nghe những lời quảng cáo đầy hấp dẫn từ doanh nghiệp bất động sản, dẫn đến quyết định vội vã để rồi ân hận.
Dù thiếu giấy tờ, chẳng hạn, ở Việt Nam, nhiều căn hộ chung cư đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng, dù trước đó doanh nghiệp bất động sản hứa hẹn có giấy tờ đầy đủ và khách hàng chính là chủ sở hữu căn hộ hoàn toàn.
Doanh nghiệp bất động sản hứa hẹn sẽ chăm sóc chu đáo cuộc sống của cộng đồng khách hàng, ví dụ, điện, điện nước, chăm sóc sức khỏe đầy đủ. Nhưng trong thực tế, ít có tập đoàn nhà đất nào giữ đúng lời hứa.
Áp lực bán hàng có thể khiến những lời hứa của các nhà đầu tư trở nên vô nghĩa. Tức là, họ tìm mọi cách trì hoãn tiến độ thi công, ép khách hàng phải trả thêm tiền đặt cọc nhằm tạo ra dòng vốn lưu động phục vụ đầu tư cho công trình khác.
Người mua thường bị hấp dẫn bởi những lời quảng cáo, hứa hẹn có vẻ rất uy tín mà không hề nhận ra quyền sợ hữu căn hộ của mình sẽ gặp rủi ro.
Bạn nên dành thời gian để suy xét cẩn thận tất cả trước khi quyết định nhưng gì có thể là khoản đầu tư lớn nhất mà bạn từng làm. Hãy thật cẩn thận. Ngược lại, bạn sẽ dễ dàng bị mắc bẫy. Do đó, đừng quá tin người.
Hiện nay, có nhiều sự lựa chọn khác nhau khi bạn mua một căn hộ chung cư. Tuy nhiên, để thực sự hài lòng với nơi ở mới của mình, có nhiều điều bạn cần lưu ý. Dưới đây là những quy tắc vàng cần áp dụng triệt để khi quyết định mua một căn hộ vừa ý.
10 quy tắc vàng trước khi quyết định mua 1 căn hộ
1. Không nên vội vàng
2. Hãy mua đúng thời điểm
3. Hãy cẩn thận với giá cả thương lượng có vẻ hời kèm theo chi phí bảo dưỡng cao.
4. Đưa mức giá mua thấp
5. Chỉ mua nhà/căn hộ khi bạn biết chắc chắn có đủ khả năng chi trả.
6. Chỉ mua nhà/căn hộ khi có hợp đồng chắc chắn và khoản đặt cọc vừa phải.
7. Hãy thận trọng khi mua nhà/căn hộ trong giai đoạn chưa hoàn thành. Tốt nhất là không nên mua.
8. Hãy cẩn thận khi mua nhà mà có nhiều đơn vị cùng tham gia đầu tư.
9. Hãy kiểm tra cẩn thận chất lượng công trình.
10. Xem xét chu đáo nhân khẩu học và giá trị bán lại trong tương lai.
 |
| Những quy luật vàng khi mua căn hộ nên áp dụng |
Những quy luật vàng nêu trên sẽ cung cấp kiến thức cho bạn về giá cả và chất lượng căn hộ mà bạn có thể bán lại với giá tốt hơn, cũng như những giải pháp cụ thể giúp bạn kiểm tra căn hộ trước khi mua. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng và giúp bạn tránh mắc phải sai lầm khi chọn mua cho gia đình 1 nơi ở lý tưởng.
Nhiều người chúng ta thường mắc sai lầm nghiêm trọng khi nghe những lời quảng cáo đầy hấp dẫn từ doanh nghiệp bất động sản, dẫn đến quyết định vội vã để rồi ân hận.
Dù thiếu giấy tờ, chẳng hạn, ở Việt Nam, nhiều căn hộ chung cư đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng, dù trước đó doanh nghiệp bất động sản hứa hẹn có giấy tờ đầy đủ và khách hàng chính là chủ sở hữu căn hộ hoàn toàn.
Doanh nghiệp bất động sản hứa hẹn sẽ chăm sóc chu đáo cuộc sống của cộng đồng khách hàng, ví dụ, điện, điện nước, chăm sóc sức khỏe đầy đủ. Nhưng trong thực tế, ít có tập đoàn nhà đất nào giữ đúng lời hứa.
Áp lực bán hàng có thể khiến những lời hứa của các nhà đầu tư trở nên vô nghĩa. Tức là, họ tìm mọi cách trì hoãn tiến độ thi công, ép khách hàng phải trả thêm tiền đặt cọc nhằm tạo ra dòng vốn lưu động phục vụ đầu tư cho công trình khác.
Người mua thường bị hấp dẫn bởi những lời quảng cáo, hứa hẹn có vẻ rất uy tín mà không hề nhận ra quyền sợ hữu căn hộ của mình sẽ gặp rủi ro.
Bạn nên dành thời gian để suy xét cẩn thận tất cả trước khi quyết định nhưng gì có thể là khoản đầu tư lớn nhất mà bạn từng làm. Hãy thật cẩn thận. Ngược lại, bạn sẽ dễ dàng bị mắc bẫy. Do đó, đừng quá tin người.
(ST)
0 comments:
Post a Comment